Opsvinget i dansk økonomi har sat sit præg på Grenaa. Efter næsten to år med stigende ledighed er den økonomiske udvikling i Grenaa vendt. Det ses tydeligt på arbejdsløshedskurverne, der endeligt er på vej ned og den fortsatte stigning på huspriser.
Danske Banks filialdirektør i Grenaa, Johnny Kjærgaard
|
Det konkluderer Danske Bank, der har set på udviklingen af ledighed og huspriser i Grenaa Kommune og Århus Amt.
Siden december sidste år er ledigheden i Grenaa Kommune faldet med hele 2,6 procentpoint, hvilket er meget i forhold til faldet på landsplan, som tilsvarende kun kan måles til 0,3 procentpoint. Faktisk er Grenaa Kommune dermed blandt top tre af kommuner i Danmark, hvor ledigheden er faldet mest - kun overgået af Læsø og Munkebo Kommune.
– Det er glædeligt, at niveauet er ved at vende. Det skyldes, at vi har stået sammen i og omkring området, samt at vi oplever en stigende lyst blandt vore kunder til at etablere selvstændig virksomhed. siger filialdirektør Johnny Kjærgaard, Danske Bank, Grenaa Afdeling.
Det store ledighedsfald skal ses i lyset af, at Grenaa havde 10,7 procent ledige i december sidste år - efter at være steget fra et niveau på omkring 8 procent i første halvår 2002. Den seneste positive udvikling betyder i mellemtiden, at arbejdsløsheden atter er tæt på niveauet fra 2002 - inden ledigheden for alvor satte ind.
Boligpriserne
stiger fortsat
I modsætning til kurven for arbejdsløshed, går kurven for huspriser fortsat opad. I løbet af det seneste års tid finder man en stigning på 10 procent i Grenaa Kommune for et gennemsnitsparcelhus på 130 kvm. En værdistigning, der svarer til 75.000 kroner på ét år, viser analysen fra Danske Bank.
– Ser man tilbage til 1995 er det blevet til en værdistigningen på 60 procent - eller 300.000 kroner for et hus på 130 kvm. De kraftige stigninger har været drevet af faldende renter igennem 90’erne og den gunstige økonomiske udvikling. Inden for det seneste år har de afdragsfrie lån trukket huspriserne yderligere op, samtidig med, at skattelettelserne i blandt andet forårspakken også styrker boligmarkedet, siger Johnny Kjærgaard.
Husene i Grenaa er noget billigere end gennemsnittet for Århus Amt som gennemsnit. Et hus i Grenaa koster i dag cirka 800.000 kroner, mens et tilsvarende hus i Århus Amt kommer op på 1.250.000 kroner. Grenaa placerer sig derved i blandt amtets billigste kommuner at købe hus i. Kun i Nørre Djurs, Rougsø og Nørhald er husene billigere, konkluderer analysen.
Dyrest er der i Århus Kommune, hvor husene i gennemsnit koster 1,7 millioner kroner, mens et hus i Nørre Djurs kan købes for 600.000 kroner. Ser man på niveauet i Århus Amt er parcelhuspriserne steget med 97 procent siden 1995, hvilket betyder at boligejerne har tjent 620.000 kroner.
Den økonomiske udvikling i Grenaa er vendt, konkluderer Danske Banks filialdirektør i Grenaa, Johnny Kjærgaard, på baggrund af en meget grundig Danske Bank-analyse af udviklingen af ledighed og huspriser i Grenaa Kommune og Århus Amt.
Kilde: Grenaa Bladet
/jimmi
05/05 2023
