Et nyt andelsbolig-projekt ser efter alle solemærker at dømme dagens lys midt i Grenaa Centrum. Der er tale om et helt nyt byhus med 15 andelsboliger, som påtænkes opført i Ågade på familien Vogels gamle havegrund.
Huset ligger derfor helt centralt: 75 meter op til Lillegade, 125 meter til Grenåen, 150 meter til hoveddøren til Ældrecentret Posthaven, 150 meter til Torvet, 150 meter til nærmeste supermarked, 450 meter til Kulturhus Pavillonen osv.
Huset vil komme til at ligge langs med Ågade, med stue- og altanfacaden mod vest, mens indgangssiden så bliver mod øst.
Det er planen at etablere lejligheder i følgende tre omtrentlige størrelser: 73, 91 og 110 m2. Til hver lejlighed hører parkerings- og depotplads, som er placeret i kælderen.
Alle lejlighederne er indrettet med god plads omkring installationer, ingen dørtrin eller niveauspring, så de også fremstår handicapvenlige, ligesom alle etager bliver elevatorbetjent.
Der er indkørsel fra Ågade ned til kælderen, hvorfra man via trappe eller elevator og svalegang kommer til lejligheden. Svalegangen, på husets østside, der er det fælles adgangsareal, vil blive med små opholdsnicher, som kan virke fremmende på samværet beboerne imellem.
På østsiden etableres der videre i grundniveau et større terrasse-/opholdsareal og et fælles grønt haveareal omkring den eksisterende, smukke, 100 år gamle blodbøg. På vestsiden har alle lejlighederne hver deres private altan i en god størrelse, så der er plads til spisebord eller liggestol.
Arkitekturen vil have sit udspring i den gode, smukke danske byggetradition, som etableredes i første halvdel af forrige århundrede med funktionalismen.
Der er tænkt funktion, nordisk enkelhed, rene linier, lyse rum.
Der vil være mulighed for, at køber kan medvirke ved indretning og valg af overflader på gulve og inventar.
Projektet er i skitsefasen og senere revisioner skal påregnes.
Bebyggelsen er tegnet af »Arkitekterne Jürgensen og Mathiassen maa« fra Grenaa og Ebeltoft.
Projektet gennemføres i samarbejde med Randersegnens Boligforening, mens salget varetages af DanBolig, Torvet 6 i Grenaa ved Knud Harder, hvor man kan få yderligere oplysninger og bestille projektmateriale.
På det seneste byrådsmøde i Grenaa Byråd skulle man kigge på et forslag til en ny lokalplan for området - lokalplan nr. 163. Man kan nemlig ikke opføre en sådan bebyggelse uden politisk godkendelse af en ny lokalplan for området. Et enigt byråd valgte at sende lokalplanforslaget ud i offentlig høring i 8 uger, hvorefter politikerne skal tage stilling til, hvilke elementer der eventuelt skal puttes ind i eller trækkes ud af det oprindelige forslag.
Alt afhængigt af omfanget af indsigelser, og den politiske lydhørhed overfor disse.
SF’eren Tom Mortensen havde visse betænkeligheder ved lokalplan-forslaget, som det sÃ¥ ud ved det seneste byrÃ¥dsmøde.
– Der er tale om, at man udfylder det sidste ledige areal i Grenaa Centrum. Der er faktisk meget historie i dette stykke jord, som har været i familien Vogels eje igennem 3 generationer.
Skal bygningen opføres må det være et krav til bygherren, at bygningen falder harmonisk ind i den øvrige købstadsbebyggelse i området. Det vil sige, at byggeriet skal have tegltag med hældning, og ikke fladt tag, som der tilsyneladende er lagt op til.
Det er ogsÃ¥ vigtigt, at der i den nye lokalplan stÃ¥r, at den eksisterende blodbøg skal bevares. Herunder ogsÃ¥ en bestemmelse om, at gÃ¥r den ud, sÃ¥ skal den naturligvis genplantes, sÃ¥ vi derved sikrer, at Vogels Have bevarer blot lidt af dens nuværende karakter, sagde SF’eren, hvorefter lokalplanforslaget blev sendt ud i offentlig høring.
Kilde: Grenå Bladet
sherry
05/05 2023
